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看好政府推動健全租屋市場政策，並擴大房仲加盟業務範圍，全國不動產跨足代租物管領域，首創「租賃物管履約保證」將於第二季推出，未來除全國不動產總部成立租賃物管中心外，也推動加盟店成立物管部及開放租賃業者加盟，搶攻租賃市場商機。
小英政府上台後積極推動社會住宅及健全租屋市場，台北市政府也推動閒置住宅政府委託專業廠商代租、代管計畫，降低並解決租屋糾紛，提高空閒住宅屋主出租意願。
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全國不動產董事長葉春智表示，台灣租賃市場商機大，高達上百萬租屋族，估有2～3成租屋需求，而房仲租賃業務原本只占業績1成，但近年房市交易量低迷，租賃業務每年呈現10％的增長，目前約占房仲業務3成。
他指出，全國不動產為拓展加盟市場，去年開放多元加盟後，今年更擴大跨足代租物管領域，並將在第二季全面推動首創的「租賃物管履約保證」，未來房客可將租賃價金匯入建經公司銀行信託專戶，再由信托專戶撥款給房東，確保租賃雙方交易安全，目標一年門市租賃契約一半以上都有租賃履保。
葉春智表示，全國不動產目前「租賃物管履約保證」先委託僑馥建經辦理，第二季會自行成立建經公司，而租賃履保每筆收費150元，房仲公司成立的租賃管理中心，除房仲收取一次性租賃服務費1.5個月外，每月物業管理費為月租金的1成。
(工商時報)
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(工商時報)
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