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民眾花錢買房最怕踩雷，富邦產險年初就推出市場首張凶宅保險，標榜房屋無須出售，損失也可認定，開賣至今半年多，凶宅保險承保超過1,900件，這次更擴大承保範圍至租屋族，針對房客投保，則給付租屋仲介、搬遷與清理費用等，全方位保障不同族群。

富邦產險指出，不論是屋主、房東或是房客，「凶宅保險」因應被保險人的身分，提供不同的保障項目。



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▲房屋示意圖。（圖／記者季相儒攝）

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調查發現，若發生凶宅事故，房屋售價平均會有三成的降幅。從近日法院判例來看，就有屋主因鄰居跳樓自殺導致住家變成凶宅，而向死者家屬提告求償房屋的跌價損失。

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富邦產險表示，「凶宅險」全名為「特定事故房屋保險」，為市面上第一張保障凶宅跌價的保險，承保被保險人以外之人，於承保處所內自殺，或遭他人殺害所造成的跌價損失。

即凶宅事故發生，屋主無須出售房屋，富邦產合法民間貸款險即認定損失，並依投保時的約定保額定額賠付，賠付內容還包括額外清理費用，如民間信仰的誦經超度等法事，皆在補償範圍內。

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若被保險人為一般屋主，給付項目為房屋跌價補償金及清理費用；若被保險人為房東，則定額給付租金補償及清理費用；此外，富邦產險更擴大承保對象至租屋族，若被保險人為房客，則給付租屋仲介費用、搬遷費用及清理費用。

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