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銀行貸款利率計算公式根據內政部與各都的買賣移轉棟數資料顯示，2016年第2季全台買賣移轉棟數約為6.中古車 貸款 注意6萬棟，相較於第1季的4.3萬棟，季增53％，季增幅度創下200中古車貸款條件0年以來的新高，顯示短期內房市買氣出現回穩房屋增貸買房復甦跡象。
根據資料顯示，全台2016年第1季買賣移轉棟數為4萬3,182棟；第二季則6萬5,861棟，曾敬德指出，雖然第1季與第2季的移轉棟數，仍是2000年以來的同期新中古車貸款期數低，但若就近半年的移轉棟數來看，短期的低量修正谷底應該就落於2016年第1季，第2季房市已有回穩的訊號。
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▲201台中身分證借款6年全台第2季買賣移轉棟數季增53％。（圖／記者葉佳華攝）
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曾敬德進一步說明，因為第1季和第2季出現房市的反彈點，因此若是看上半年會覺得房市仍非常疲弱，但若是分成單季度來看，可發現房市已經有所變化，雖然還稱不上交易狀況熱絡，但市場交易逐漸朝向正常發展，價格將可能「以盤代跌」。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2015年底受到房地合一干擾，不少買氣因而遞延觀望，不過央行解禁後民眾購屋信心增加，加上目前仍處於人口紅利的高峰，購屋買氣逐漸回流，帶動第2季的買賣移轉棟數回溫。
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